项目信息
项目所在：珠海市斗门区
项目用地：39387.6㎡
修建面积：84440.57㎡
修建高度：41.2m
设计团队：wnsr威尼斯(中国)股份有限公司第二修建wnsr威尼斯(中国)股份有限公司
伍泽礼、曾国贤、吴汉斌、刘楚、曾恒锐、曹辛迪、胥小芸、邝晓媚、宋薇、罗俊贤、王斌、周子昱、李文忠、程悦汀、陈景龙、陈政、彭水力、罗振威文、黄亮思、李赞堂、蔡永立、何俊鑫、王明鉴、郑志鑫等

2022年《珠海市斗门区预制菜工业园看法妄想》（以下简称《妄想》）正式出炉，，，，，，，，《妄想》妄想建设两大工业基地、打造两大工业中心、构建四大工业平台，，，，，，，，谋划“五区联动”新结构，，，，，，，，总投资74亿元的斗门区预制菜工业园迎来清晰生长战略图。。。。。凭证妄想，，，，，，，，到2030年，，，，，，，，该区预制菜工业年生产总值将抵达300亿元。。。。。目今，，，，，，，，预制菜已成为群雄逐鹿的千亿级蓝海市场，，，，，，，，高质量妄想建设预制菜工业园成了抢占新赛道的利器。。。。。广州市wnsr威尼斯(中国)股份有限公司集团以优良的效劳品质，，，，，，，，卓越的设计水平，，，，，，，，经多轮竞争角逐，，，，，，，，最终顺遂成为了珠海斗门区预制菜工业园二期工业厂房建设工程（01地块）的设计单位。。。。。

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斗门区预制菜工业园二期工业厂房建设工程鸟瞰效果图▲

项目先容

本项目位于珠海市斗门区白蕉镇，，，，，，，，珠海国家农业科技园区内，，，，，，，，预制菜工业园二期，，，，，，，，西至新环路、东临物港路，，，，，，，，北至彗民路、南至斗门港大道，，，，，，，，邻近新港主干道。。。。。以新环头围涌为界，，，，，，，，北侧地块为龙头企业拿地自建用地，，，，，，，，西面为02地块，，，，，，，，南侧为标准厂房建设用地，，，，，，，，控规用地性子为工业用地（M1）,01地块妄想总用地面积39387.6平方米。。。。。斗门区预制菜工业园二期工业厂房建设工程（01地块）由4栋厂房和1栋综合用房组成，，，，，，，，总修建面积8.4万平方米。。。。。

驻足生产、简约结构

本项目在设计历程中综合思量使用需求与前期园地特点，，，，，，，，安排了四栋厂房和一栋含有宿舍、食堂、办公等功效的综适用房，，，，，，，，其中大厂房为工具走向安排，，，，，，，，三栋小厂房为南北走向。。。。。立面上强调横向线条，，，，，，，，充分思量遮阳、修建节能。。。。。厂房平面安排合理适用，，，，，，，，充分思量货运流线以及生产加工等工艺流程。。。。。厂房的功效模浚浚浚浚�？橹饕忻盘⑸⒗淇庖约靶痘跆�，，，，，，，，设计时不但思量当下，，，，，，，，还驻足于未来，，，，，，，，充分预留了后期无邪使用的条件。。。。。综合楼主要供厂区员工使用，，，，，，，，上部是员工宿舍，，，，，，，，下部为食堂、办公等功效。。。。。厂区的妄想主要围绕利便生产运输举行，，，，，，，，园内蹊径流线清晰，，，，，，，，收支口以及卸货区设置合理,整体的妄想原则是规整、简约，，，，，，，，利便园区内的工人举行生产和生涯。。。。。

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斗门区预制菜工业园二期工业厂房建设工程效果图▲

精明营建、打造精品

珠海市斗门区预制菜工业园笼罩规模包括斗门全区，，，，，，，，且项目位于焦点区珠海国家农业科技园区内。。。。。园区整体将构建预制菜加工区、研发区、冷链物流区、文化体验区、金融效劳区及工业效劳中心等“五区一中心”联动名堂。。。。。厂区妄想经与厂家及业主多次相同交流，，，，，，，，形成成熟的园区动线与进、出货流线妄想，，，，，，，，于细节处思量生产、展示等详细功效及配套需求，，，，，，，，打造预制菜工业链的标杆园区。。。。。斗门区预制菜工业园在建设历程中，，，，，，，，将起劲探索“斗门模式”，，，，，，，，力争成为预制菜通用厂房标准和规范的制订者，，，，，，，，力争建设海内第一个天下级预制菜原质料生意中心，，，，，，，，并打造成为全球海鲈预制菜生产加工生意基地、“一带一起”葡语系国家预制菜研发供应基地、港澳标准精品预制菜研爆发产基地、珠江西岸食物原质料双线集配基地，，，，，，，，打造澳门和外地企业互融互通、优势互补、协同生长的预制菜工业名堂和生态圈。。。。。

预制菜工业园的高速生长及远景

最近预制菜火到出圈，，，，，，，，其最大特点在于能推动一二三工业融合生长。。。。。中商工业研究院宣布的最新数据显示，，，，，，，，预计2022年我国预制菜行业市场生长规模将达4151.5亿元，，，，，，，，同比增添32.4%，，，，，，，，其中广东连任榜首。。。。。阻止2022年5月份，，，，，，，，我国现存预制菜相关企业6.67万家，，，，，，，，而行业的高速生长发动了各地预制菜工业园的鼎力大举兴建。。。。。

看法梳理、模式剖析

预制菜是对肉禽、水产、蔬菜等原质料进一步加工。。。。。外卖的泛起加速了餐饮行业对料理包的需求，，，，，，，，预制菜目的是解决餐饮人工本钱和出餐效率等问题。。。。。现实上，，，，，，，，预制菜是中式餐饮的工业革命，，，，，，，，实质是将中餐制造环节标准化，，，，，，，，由后端餐厅（B端），，，，，，，，家庭厨房（C端），，，，，，，，向前端食物加工企业转移，，，，，，，，从而实现标准化规�；；；；；；；�。。。。。食物加工企业得以施展规模优势，，，，，，，，餐厅降本增效，，，，，，，，消耗者收获利便快捷，，，，，，，，全工业链效率将显著提升。。。。。冷链物流的高速生长，，，，，，，，驱动了预制菜B端市场迅速扩容。。。。。B端在餐饮企业降本增效的诉求下，，，，，，，，需求较为明确；；；；；；；而疫情时代行业爆发培育了消耗者认知，，，，，，，，C端消耗者习惯爆发转变，，，，，，，，家庭用餐频率增高，，，，，，，，为未来C端预制菜生长打下基础。。。。。

政策支持、鼎力大举生长

广东省人民政府办公厅在2022年印发了《加速推进广东预制菜工业高质量生长十条步伐》，，，，，，，，从“建设预制菜团结研发平台”等10个方面临推进预制菜工业高质量生长制订了相关步伐。。。。。

珠海市斗门区克日出台了《斗门区增进民营经济高质量生长三年行动妄想（2022-2024年）》，，，，，，，，其中妄想建设总面积为1250亩的斗门预制菜工业园，，，，，，，，斗门区建设预制菜工业园一方面具有自然的区位优势，，，，，，，，区域内河网交织，，，，，，，，咸淡水相融，，，，，，，，拥有富厚的农业资源，，，，，，，，另一方面较好的工业基础，，，，，，，，斗门区于2017年就在谋划打造白蕉现代冷链物流园，，，，，，，，以“白蕉海鲈”为主导，，，，，，，，充分验展斗门作为“中国海鲈之乡”的优势，，，，，，，，鼎力大举生长预制菜工业。。。。。在2022年的9月份，，，，，，，，珠海市通过了《关于加速推进珠海市预制菜工业高质量生长的若干步伐》，，，，，，，，明确将妄想建设以斗门区为重点的预制菜特色园，，，，，，，，力争在3年内全市新增建设5.0预制菜工业新空间用地4000亩，，，，，，，，推动珠海市形成质量清静、绿色康健、优势显着的预制菜特色工业高地。。。。。

紧抓时代浪潮助力预制菜工业园生长

近年来，，，，，，，，广州市wnsr威尼斯(中国)股份有限公司集团以“设计漂亮家园，，，，，，，，修建幸福生涯”为使命，，，，，，，，深耕于工业修建的全历程、全周期的建设及咨询设计效劳。。。。。趁着时代的风力，，，，，，，，响应政策的招呼，，，，，，，，充分验展我院的实力与水平，，，，，，，，为全力打造预制菜“灯塔”工业园孝顺实力。。。。。未来，，，，，，，，广州市wnsr威尼斯(中国)股份有限公司集团将继续通过系统设计、精准施策、接续发力，，，，，，，，抢抓预制菜工业万亿级新风口，，，，，，，，助力预制菜工业园的高质量、高水平、高品质的妄想建设。。。。。

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广州市wnsr威尼斯(中国)股份有限公司集团助力预制菜工业园建设——珠海斗门区预制菜工业园二期工业厂房建设工程（01地块）设计